Altbaumodernisierung

Beispiel einer erfolgreichen Sanierungsmaßnahme

Sanierung einer typischen 70er-Jahre-Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1969 mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus wurde von einer Ölheizung mit 30 kW Leistung versorgt. Energiekosten vor der Sanierung ca. 2.500 €/Jahr, nach der Sanierung weniger als 700 €/Jahr.

Vor der SanierungNach der Sanierung
Gebäude vor der Sanierung Gebäude nach der Sanierung

Nach umfassender Bestandsaufnahme wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

  • Fassadendämmung als diffusionsoffene Konstruktion aus ökologisch unbedenklichen Baustoffen
  • Austausch der alten Fenster durch neue, wärmegedämmte Fensterelemente mit Drei-Scheiben-Verglasung
  • Austausch der vorhandenen Eingangstüre durch ein neues, wärmegedämmtes Element
  • Rückbau der vorhandenen Rollladenkästen und wärmebrückenfreier Einbau elektrisch betätigter Rollladen im neuen Fassadenaufbau
  • Eliminieren sämtlicher für einen 70er-Jahre-Bau typischen Wärmebrücken
  • Demontage des vorhandenen Öl-Heizkessels mit 30 kW Heizleistung einschl. des zugehörigen Öltanks und Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit lediglich noch 6 kW Heizleistung
  • Installation einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Das Dach wurde nicht erneuert, da es vor wenigen Jahren bereits saniert wurde

Durch die beschriebenen Maßnahmen konnte der Primärenergiebedarf des Gebäudes um mehr als 75% reduziert werden, liegt unter dem KfW-60-Standard für Neubauten und ist 38% besser als Neubauten gemäß geltender Energie-Einspar-Verordnung (EnEV).
Der CO2-Ausstoß konnte um fast 80 % gesenkt werden.

Die Maßnahme wurde im Rahmen des CO2-Gebäudesanierungsprogrammes der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert.